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Escolha os melhores lotes em condomínio fechado em Goiânia

21 de outubro de 2019

Encontrar o lugar que será o seu lar não é uma tarefa tão simples se todos os detalhes não forem bem observados. Na capital de Goiás, 82% da população prefere morar em casas que sejam seguras e bem localizadas. Uma das soluções mais procuradas são os lotes em condomínio fechado em Goiânia, mas como escolher os melhores?

Para viver na região metropolitana muitas vezes a população busca por locais que sejam seguros e confortáveis. É pensando nisso que muitos moradores optam pelos condomínios horizontais fechados que oferecem essas características.

Para saber como encontrar os melhores lotes em condomínio fechado em Goiânia, acompanhe este artigo até o final, pois listamos alguns detalhes importantes que precisam ser considerados nesse momento.

Como são os lotes em condomínio fechado em Goiânia?

A capital de Goiás atualmente conta com um número crescente de condomínios horizontais na região metropolitana. De acordo com a pesquisa realizada pelo Bureau de Inteligência Corporativa (Brain), desenvolvida para a Associação dos Desenvolvedores Urbanos do Estado de Goiás (Adu GO), Goiânia é a quinta cidade com maior número de condomínios fechados do país.

Os dados apontam que na região central mais de 90% dos Goianos preferem viver em condomínios e 70% têm optado pelos horizontais. O crescimento dos empreendimentos fechados acontece principalmente na região de Aparecida de Goiânia. Ela é um polo muito procurado por causa da localização e crescimento econômico da região.

A demanda por esse tipo de residencial também se dá pela valorização de mercado. Ainda de acordo com a pesquisa realizada pelo Brain, existe um crescimento de até 9,17% do metro quadrado em condomínios horizontais.

Depois de conhecer essas informações é importante saber como escolher um dos melhores lotes, então veja abaixo algumas dicas.

Posição solar do lote

Quando for escolher o melhor local para construir o seu empreendimento veja como seria a localização da casa em relação ao sol. Em Goiás, por exemplo, a temperatura pode variar de 16 a 34 graus ao longo do ano. Isso pode influenciar na escolha da região, pois o que todos desejam viver em um lugar que seja arejado e, ao mesmo tempo, bem iluminado.

A posição norte é uma das mais procuradas para construção de casa em lotes. Em decorrência da posição geográfica, o sol pode incidir com mais intensidade durante o ano. Caso se preocupe com a incidência do sol no verão, opte por regiões arborizadas e próximas aos parques.

Topografia do terreno

A área topográfica também é um ponto relevante a se observar, essa característica aborda principalmente o formato do terreno. Muitas vezes, o morador pretende construir sua própria casa em um lote e, para isso, é preciso checar os detalhes físicos e geográficos da terra.

Condomínios fechados de alto padrão já oferecem esse tipo de serviço para o morador sem que ele precise se preocupar com esses detalhes. Caso o empreendimento esteja em um morro ou até mesmo em uma região mais inclinada, isso pode modificar o plano de construção. Na hora de erguer uma casa é preciso checar todos esses pontos com cuidado. 

O tipo de solo do local

A qualidade do solo influencia na fundação da construção e nos planos de aumentar a casa no futuro. Geralmente, quando se procura por lotes em loteamentos no centro da cidade é necessário realizar a sondagem do solo de maneira independente. Porém, em condomínios fechados, as imobiliárias geralmente dispõem dessas informações.

Nesse momento, é importante checar quais os tipos de solos mais predominantes de cada região. A partir disso, é possível estabelecer os detalhes da construção. Saber a formação da terra em que vai construir é fundamental, pois esse é um fator que modifica o patrimônio. Cada tipo de superfície exige uma fundação diferente. Para viver bem é preciso também pensar na segurança da estrutura.

A localização do lote

O local onde se encontrará a casa é um dos fatores na hora de escolher o lote. Morar em regiões que sejam tranquilas e ainda próximas aos grandes centros são os pontos mais procurados pelas pessoas. É por esse motivo que antes mesmo de encontrar o empreendimento você precisa analisar os locais da cidade em que gostaria de viver.

Uma dica é optar por lotes em condomínio fechado em Goiânia que tenham acesso às rodovias que dão acesso à cidade. Um exemplo disso é o Parqville Quaresmeira na Rodovia dos Romeiros em Goiânia. Desenvolvido pela CINQ, o condomínio fechado é um dos mais novos da região e ainda conta com acessibilidade integrada e mais de 111 mil m² de área verde. 

Segurança e vizinhança

Os condomínios horizontais têm se especializado ainda mais em ambientes monitorados e de acesso por meio de portarias. Porém, ainda que sua casa esteja dentro da segurança do condomínio, a vizinhança ao redor também pode influenciar nesse aspecto.

Quando optar por adquirir um lote veja quais são as notícias referentes sobre aquela região e também passeie pelo bairro. Caso tenha tempo, questione os moradores e o comércio local para saber como é a rotina. Isso ajudará a contextualizar a região e como viver de forma tranquila.

Serviços oferecidos pelo condomínio

Frequentemente condomínios fechados possibilitam ao morador o acesso a uma variedade de opções de lazer e também de serviços. Optar por um lote em condomínio fechado envolve também observar se o local tem uma boa estrutura e, inclusive, se isso é acessível a todos.

Um dos diferenciais no momento da escolha do empreendimento é saber que apesar das piscinas, academias e salões especiais ele está adaptado às necessidades de cada morador. Dentro desse serviço cheque como seriam as taxas de condomínio e como o residencial se comporta referente ao uso de suas dependências.

Como escolher o melhor lote?

Depois de verificar todos os detalhes de um bom empreendimento, pesquise por condomínios que são construídos pensando na vida do morador. Um dos exemplos seriam os novos projetos da CINQ. Espalhados pelos principais pontos da cidade de Goiânia, a desenvolvedora urbanística conta com construções de alto padrão que respeitam as relações sociais entre pessoas.

O Parqville Quaresmeira, como citado anteriormente, oferece não só a área para construção de sua casa, mas também opções de lazer que o transformam em um condomínio clube. Uma outra opção é o Parqville Jacarandá localizado na região que mais cresce de Goiás, Aparecida de Goiânia. Além disso, ele fica próximo da região central e conta com lotes a partir de 312 m².

Por último há também o Parqville Pinheiros, que foi pensado justamente para aumentar a acessibilidade interna e também a caminhabilidade do empreendimento. Todos os residenciais oferecem segurança 24h para os moradores e garantem uma vida tranquila.

Com opções assim não tem como não se interessar por construir sua casa nos lotes em condomínio fechado em Goiânia. Para saber mais sobre o assunto, acesse a página de contato e fale com um dos nossos atendentes sobre essas oportunidades

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