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10 motivos para investir em Aparecida de Goiânia

23 de agosto de 2019

O mercado imobiliário em Goiânia está em plena expansão, impulsionado pelo agronegócio. Mas nem sempre é fácil encontrar um produto imobiliário adequado para se investir na cidade. Muitas vezes não se encontram locais disponíveis para vendas ou, quando encontrados, acabam por ser mais caros do que o esperado.

Bons negócios têm sido realizados na região metropolitana dessa capital. A cidade de Aparecida de Goiânia tem sido considerada uma ótima opção para investimentos desta natureza.

Acompanhe neste artigo os 10 motivos que fazem Aparecida o sinônimo de bom negócio em Goiânia.

1. Valorização do metro quadrado

Atualmente, o segundo município mais populoso do estado, Aparecida de Goiânia tem apresentado ótimas oportunidades de negócios imobiliários por ser uma localidade em plena expansão.

Segundo levantamento da Creci-Go, houve uma valorização de 20,17% do metro quadrado desta cidade, do início de 2014 ao início de 2015, saltando de R$ 2.539,92 para R$ 3.052,13. A cidade mantém uma população de mais de 500 mil habitantes segundo Censo de 2018, e está muito próxima a capital Goiânia.

2. Cidade em crescimento financeiro

De acordo com Segplan, Aparecida de Goiânia detém o terceiro PIB (Produto Interno Bruto) do estado de Goiás e, atualmente, está entre as três cidades que mais oferecem oportunidades de crescimento.

Isto significa que é uma das três maiores economias do Estado – ao lado de Goiânia e Anápolis, com capacidade para atrair mais indústrias, universidades e empresas do setor de serviços.

Com significativo aumento na quantidade de centros comerciais na cidade, é um local com garantia de crescimento e expansão, que oferece as melhores opções para morar e/ou investir seu dinheiro.

3. Maior oferta de empregos

A industrialização em Aparecida figura como uma das protagonistas deste processo de desenvolvimento econômico e, hoje, é o município líder na geração de emprego, com 468 admissões a mais que demissões, segundo dados do Cadastro Geral de Empregados e Empregados (Caged), divulgados pelo Ministério do Trabalho.

Isto tem contribuído para o aumento da procura de novas casas e novas áreas para construção, e valorizado exponencialmente o mercado imobiliário local. Com o acesso a educação superior, as pessoas conseguem se especializar, garantir melhores opções de empregos e até abrir seu próprio negócio.

4. Contato com área verde

Uma das grandes qualidades de Aparecida é o equilíbrio que existe entre o ambiente urbano e a natureza, que faz bem para a saúde e muda a maneira de enxergar o mundo, garantindo mais qualidade de vida para você e sua família.

Lá você encontra locais como o Parque Elmar Arantes Cabral, o primeiro urbanizado do município, inaugurado com 45 mil metros quadrados de área verde e lazer.

Dessa forma, áreas comuns do centro da cidade também se valorizam com o tempo, aumentando assim a chance de bons negócios.

5. Atuação da governança corporativa

Tem cerca de 580 mil habitantes, acaba de comemorar 97 anos, e tem mudado seu perfil nos últimos. Deixando de ser uma cidade dormitório e se consolidando no cenário nacional de negócios. Um polo de desenvolvimento empresarial, industrial e universitário, com foco também no turismo de negócios.

Com o aumento da produção das indústrias locais, e de seus interesses, cresce a integração do poder público com o mundo corporativo, aumentando consideravelmente as chances de bons investimentos imobiliários.

6. Localização estratégica

Está localizada a 19 quilômetros da capital, a 70 de Anápolis e 224 de Brasília. Tem bom acesso às estradas e BRs pelas suas avenidas centrais, o que garante grande fluxo de pessoas.

Essa localização estratégica é outro motivo pelo qual o PIB do município deu um grande salto nos últimos anos.

7. Investimento fora da capital

Para todos os que procuram um bom negócio fora de Goiânia, Aparecida é certamente uma boa opção. Com o aumento do investimento em estrutura, para a atração de novos negócios, comprar e vender imóveis tornou-se uma atividade comum no município.

O mercado imobiliário local tem investido muito em condomínios horizontais, construindo ambientes com infraestrutura e sistema de segurança de primeira qualidade. Esta modalidade já estava consolidada entre a população e é perfeita para quem busca tranquilidade e espaços mais generosos.

8. Mão de obra qualificada

O grande investimento na atração de novas universidades, públicas e privadas, somado a qualificação da educação regular, tem melhorado a oferta de mão de obra local. E isso beneficia a vida em comunidade e o crescimento urbano.

Outro benefício tem sido a elevação da renda per capita que garante um alto potencial financeiro dos seus habitantes e privilegia a realização de melhores negócio.

Com esse aumento de boas oportunidades de crescimento intelectual, a realidade sócio cultural local tem sido transformada significativamente e propiciado um ambiente urbano mais cordial e democrático, onde as pessoas respeitam e são respeitadas em seu convívio cotidiano.

9. Preços convidativos

Por ser uma cidade menor que a capital, o valor do metro quadrado em Aparecida pode ser mais baixo que em Goiânia.

Um lote com 405 metros custa cerca de 48 mil reais, dependendo da localização; lotes com 360 metros quadrados, com acesso a água e esgoto, são vendidos por 145 mil reais.

Estes preços convidativos facilitam a construção de locais com grande estrutura de segurança, próximos aos centros comerciais, para que pessoas morem mais perto do trabalho, tenham lazer diversificado e maior convivência familiar.

10. Acesso a educação de qualidade

A presença da Faculdade Federal de Goiás em Aparecida de Goiânia tem aumentado a especulação imobiliária ao redor das regiões onde estão localizados seus campus. A facilidade do acesso à educação superior pública, promove na região o crescimento de outros cursos como os de pós-graduação, especialização, profissionalizantes e técnicos, em instituições públicas e privadas.

Essa ampla oferta de educação de qualidade aumenta o grau de escolaridade da população, gerando uma sociedade mais inteligente e apta ao crescimento e inovação.

Mesmo com toda esta perspectiva de desenvolvimento econômico aliada a qualidade de vida, ainda são encontradas inúmeras oportunidades de investimento com valor acessível para a compra de imóveis em Aparecida.

Mas é importante salientar que para escolher o melhor local para investir é preciso estar em contato com empresas como a Cinq, que entende que:

“viver é muito mais que estar vivo, é imaginar que sinergia humano-habitat deve ser pensada com conhecimento, empatia e harmonia, considerando perspectiva, realidade e inclusão”.

Portanto, se você procura um bom negócio em Goiânia para investir seu dinheiro e ter qualidade de vida considere Aparecida de Goiânia como uma opção.

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