Parqville


Parqville Pinheiros

01 de janeiro de 2017

Seu condomínio fechado dentro da cidade

O Parqville Pinheiros é um condomínio horizontal fechado, dentro da cidade em Aparecida de Goiânia onde a segurança vai muito além do complexo de portarias.
Pensando nas crianças e idosos, oferece uma diversidade de equipamentos de recreação e de áreas verdes protegidas distribuídos harmonicamente pelo bairro.

   Localização Aparecida de Goiânia

Localizado dentro da cidade, em Aparecida de Goiânia, na Av. Pinheiros, Qd. 18, Lt. 01, no Residencial Parqville Pinheiros.

   Fluxo de segurança

Com sistema de monitoramento 24h, com controle de acesso começando pelo complexo de portaria, na entrada social.

   Sinalização inteligente

   Vizinhança

 

 

Vias sinuosas, arborização em cada encontro de lote, ruas sem saída. O sistema de vias internas prioriza as pessoas propondo intervenções paisagísticas de redução de velocidade e presença de cul de sac (ruas sem saídas).

  1. Confraternização
    Pensando nos momentos de convivência entre os vizinhos e suas famílias, projetamos quiosques, salão de festas e estares distribuídos pelo condomínio, todos equipados a fim de propiciar um ambiente confortável e aconchegante para os momentos de celebração e confraternização.
  2. Piscina coberta de 25m. A piscina coberta busca proporcionar atividades de natação e hidroginástica para toda a família. A variedade de espaços voltados à prática esportiva – academia, fitness externo, quadras – visa estimular os moradores a se exercitarem tirando proveito da praticidade e comodidade de ter todos esses equipamentos ao seu dispor, no seu próprio condomínio.

Sistema Viário

O Sistema Viário caracteriza-se por uma malha de curvas sinuosas e suaves que proporcionará um bom visual em perspectiva das futuras residências.

A concepção do empreendimento considerou as curvas de nível para facilitar o escoamento das águas pluviais e, consequentemente, baratear a implantação de toda a infraestrutura.

Os lotes residenciais unifamiliares possuem, em sua maioria, área igual ou superior à 300,00m2.

Áreas Verdes da região preservadas

No aspecto ambiental, foi preservado a nascente e todo percurso do córrego existente, e suas Áreas de Preservação Permnente (A.P.P.) biliares com seus raios e suas distâncias exigidas conforme Lei Municipal.

Com isso, além de preservar a integridade ambiental da região, o empreendimento poderá oferecer melhor qualidade de vida aos futuros moradores e maior contato com a natureza.

Caracterizadas por um total de 418 lotes urbanos para habitação unifamiliar que possuem, em sua maioria, área igual ou superior a 300,00m2, somando um total de 141.469,06m2 que representa 44,853% da área parcelável do empreendimento

As Áreas Verdes serão implantadas com a finalidade de:

• Promover plantios adensados com espécies árbóreas diversificadas (recomposição florística) e plantios esparsos, combinando porte, período de floração e distribuição na área (recomposição paisagística), melhorando a qualidade de vida dos moradores;

• Promover as interações das Áreas Verdes com os moradores, criando ambiência urbana por meio de locais que permitam maior permanência de tempo e diversificação de atividades para o lazer contemplativo e ativo;

• Sensibilizar os moradores para a necessidade de um desenvolvimento do Loteamento Residencial PARQVILLE PINHEIROS que respeite a qualidade de vida e do meio ambiente, preservando a integridade, a estabilidade e a beleza dos elementos existentes neste contexto, que inclui o solo, a água, a fauna, a flora, o ar, as pessoas e os elementos arquitetônicos;

• Promover a manutenção necessária ao desenvolvimento das espécies botânicas plantadas no processo de recomposição florística-paisagística;

• Possibilitar a proteção da biodiversidade, com o desenvolvimento de espécies botânicas espontâneas e o refúgio para a fauna silvestre.

VIAS E CANALIZAÇÃO DE TRÁFEGO – SISTEMA VIÁRIO

O Sistema Viário é composto pelas seguintes tipologia de vias:

• Avenida Pinheiros, via de acesso local, com caixa de 25,00m sendo 4,00m de calçada de cada lado, 3,00m de canteiro central e 7,00m de vias carroçáveis de cada lado.

Seção Transversal da Avenida Pinheiros

 

 QUADRO RESUMO DE DISTRIBUIÇÃO DE ÁREAS

Fonte: Memorial Parte 02 Parqville Pinheiros – Cinq Empreendimentos

Diferenciais do Parqville

No condomínio horizontal Parqville, o projeto é pensado e desenvolvido com itens de lazer distribuídos nas diversas praças do empreendimento e com um paisagismo diferenciado. Ruas sinuosas, em vielas, sem cruzamentos, com travessias de pedestres elevadas, que inibem o aumento da velocidade dos veículos no trânsito local e valorizam o bem-estar das famílias.

Com estes conceitos de gentilezas urbanas, crianças, idosos e todos moradores poderão circular livremente e sem preocupação pelas ruas, resgatando a relação de convivência em comunidade e uma nova maneira de viver de verdade!

Ruas sem saída (Vielas): Vias projetadas para o bem-estar, privacidade e segurança dos moradores, de forma que as crianças tenham prioridade para brincar, assim como todos os moradores possam caminhar e aproveitar os benefícios oferecidos sem preocupações.

Vias Sinuosas: Mais orgânicas e agradáveis, as vias foram projetadas para diminuição da velocidade dos veículos e melhor visual da paisagem urbana.

Passagens de pedestres elevada: Forma de valorização e proteção do pedestre em relação aos veículos que circulam.

Calçadas entregues: Um dos maiores diferenciais do empreendimento, é o único condomínio horizontal que entrega calçada em todos os lotes e nas áreas comuns, priorizando e respeitando as pessoas de todas as idades e os portadores de necessidades especiais, além de valorizar a estética do empreendimento.

Tatuagem Urbana: Será estampado a imagem de uma árvore na rotatória da avenida principal e em todas as vielas do empreendimento, gerando valor e criando uma identidade para estes locais.

Muro do empreendimento com plantio de hera: Adotamos o muro verde como uma gentileza ao visual da paisagem.

Paisagismo diferenciado: Plantio de árvores com espécies adequadas à nossa região, favorecendo o sombreamento e a qualidade paisagística em todas as vias

Plantio de grama nas quadras: Gerando beleza ao empreendimento e menor custo de manutenção.

Reflorestamento da área de preservação permanente: Respeitando o meio ambiente com a recuperação da flora e fauna locais.

Programa de coleta seletiva: Incentivo ao cuidado do meio ambiente, pensando no futuro das novas gerações.

–  Ciclovia e pista de caminhada: Serão pistas integradas, oferecendo respeito ao ciclista e pedestre.

–  Bicicletário: Estações de bicicleta nas praças, incentivando a prática do esporte e exercício.

Praças e diversidade de lazer:  Lazer distribuídos em diversas praças no empreendimento, favorecendo o convívio entre as pessoas e a prática de esportes.

 

Pet Place: Local pensado e desenvolvido especialmente para os animais de estimação terem espaço para brincarem.

Piscina coberta: Localizada no quiosque principal do empreendimento, a piscina de 25 metros vem equipada com raia, pronta para a prática de exercícios.

Academia coberta: Academia de 100 m² montada com equipamentos Reebock.

Estações de ginástica: Localizada em praças do empreendimento, as estações de ginástica são ótimas para alongamentos prática de exercícios.

Salão social: Com capacidade para até 30 pessoas, o Salão Social é equipado com churrasqueira e forno de pizza e é ideal para reunir os amigos e famílias.

Parques infantis: Espaços reservados para as crianças brincarem e se divertirem.

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